El ple aprova el Pla Parcial Urbanístic del Polígon Sud

El ple municipal del Papiol corresponent al mes de juliol ha aprovat de manera provisional en Pla Parcial Urbanístic relatiu a l’ampliació del Polígon Industrial Sud. El planejament derivat pot avançar amb els vots favorables de l'equip de govern (Fem El Papiol) i d’ERC.

El Pla és la resposta de retirar sol industrial del carrer del Carme (al costat de Les Escletxes) i portar-lo a la zona del polígon industrial sud. El sector de l’ampliació, en concret, limita amb la zona de protecció de la B-23, els vessants de la muntanya del Baró, les argiles de Molins de Rei i la zona de les Torrenteres, i l’actual Polígon Sud.

Al carrer del Carme hi havia la possibilitat de construir fins a 20.000 m2 de sostre industrial, això s’ha requalificat per a 7.323 metres quadrats de sòl públic, que serà ocupat per parcs i jardins (2.564 metres quadrats) i equipaments per acollir serveis municipals i habitatges dotacionals (2.866). Així, resten 2.290 metres quadrats i un sostre privat, amb un aprofitament del 10% per a l’Ajuntament del Papiol.

L’activitat industrial existent del carrer del Carme es traslladarà als terrenys on actualment es desenvolupen activitats extractives (polígon Sud) on es farà un canvi d’usos, i es convertiran en zones verdes i sòl d’ús industrial, un total de 97.000 metres quadrats de sostre.

En aquest sentit, l’Ajuntament obté importants cessions de sòl, per sobre dels mínims exigits pels estàndards, i que majoritàriament són integrats al Parc Natural de Collserola, amb la qual cosa es blinda qualsevol aprofitament privat.

La proposta d’ampliació s’ha formulat conjuntament amb Collserola i el departament de Medi Ambient, per així garantir la correcta recuperació del paisatge a les zones frontereres entre sòl urbà i no urbanitzable, i per millorar aspectes com l’impacte visual i la connectivitat biològica de Collserola.

Finalment, l’aspecte més rellevant és la creació de nou sòl industrial per donar resposta a la creixent demanda, tenint en compte que l’actual polígon Sud està pràcticament esgotat. Cal recordar que els polígons d’activitat econòmica són aportadors nets al Pressupost municipal, ja que requereixen de molt pocs serveis.  

Aquesta oferta de nou sòl ha de servir per revitalitzar el teixit industrial existent, aportant valor, i l’Ajuntament treballarà amb l’AMB i l’Àrea de Desenvolupament Econòmic per definir la tipologia d’empreses que vindran a la zona nova. En aquest sentit, cal dir que els usos del planejament ja veten, d’entrada, les indústries contaminants. Pel que fa a la mobilitat generada, es preveu que tindrà un impacte mínim, ja que es podran aprofitar les infraestructures actuals.

L’alcalde del Papiol, Jordi Bou, ha remarcat la importància d’aquest punt “estratègic” pel municipi, i també ha volgut reconèixer la feina feta des de l’any 2002 pels diferents alcaldes, regidors d’Urbanisme, tècnics i secretaris que han viscut aquest llarg expedient.